Seguro Garantia para Incorporações Imobiliarias
Garantia e Segurança de Desempenho para todas as Partes
- Garantia de Execução de Obras
- Garantia Imobilária
- Garantia de Completion
Objetivo do Seguro
Garantir ao Segurado Contratante a indenização dos danos resultantes da inadimplência do um Contratado Tomador em executar uma obra ou projeto ou em fornecer bens e serviços a ela relacionados em prazos, especificações e valores contratualmente estabelecidos.
Em incorporações imobiliárias, este seguro pode ser contratado tanto para garantir o Incorporador da Inadimplência contratual de um Construtor como para garantir este Construtor da inadimplência contratual de um subempreiteiro.
Vantagens em relação a outras Cauções
- Um sólido atestado de Idoneidade e Solidez Fianceira do Tomador
- Um sólido atestado de Viabilidade Técnica e Financeira da Obra
- Não afeta o Crédito do Tomador no Sistema Financeiro
- Evita Indisponibilização de Bens
- Mais Econômico e Acessivel em relação a caução Bancária
Estrutura de Contratação
Por meio de uma Apólice de Seguro, a Seguradora avalista garante ao Segurado a inadimplência contratual do Tomador em contrapartida de uma Contragarantia. A Contragarantia é um contrato em que o Segurado garante a Seguradora o direito de ressarcimento (direito de regresso) contra o Tomador dos valores que eventualmente venha a lhe indenizar por força da Apólice de Seguro.
Documentação Necessária e Processo de Contratação
- Contrato Social do Tomador
- Três últimos Balanços Patrimoniais
- Último Balancete
- Projeto da Obra e Contrato de Execução
Objetivo do Seguro
Garantir ao Segurado a indenização dos danos em consequência da inadimplência do Incorporador Tomador em entregar as unidades autônomas ou a área construída, determinadas em um contrato de compra e venda ou em um contrato de permuta.
Em incorporações imobiliárias, este seguro pode ser contratado tanto para garantir o Proprietário do Terreno incorporado como o Comprador Final de unidades autônomas da inadimplência contratual do Incorporador em entregá-las.
Vantágens em relação a outras Cauções
- Um sólido atestado de Idoneidade e Solidez Fianceira do Tomador
- Um sólido atestado de Viabilidade Técnica e Financeira da Obra
- Não afeta o Crédito do Tomador no Sistema Financeiro
- Evita Indisponibilização de Bens
- Mais Econômico e Acessivel em relação a caução Bancária
Estrutura de Contratação
Por meio de uma Apólice de Seguro, a Seguradora avalista garante ao Segurado a inadimplência contratual do Tomador em contrapartida de uma Contragarantia. A Contragarantia é um contrato em que o Segurado garante a Seguradora o direito de ressarcimento (direito de regresso) contra o Tomador dos valores que eventualmente venha a lhe indenizar por força da Apólice de Seguro.
Documentação Necessária e Processo de Contratação
- Contrato Social do Incorporador
- Três últimos Balanços Patrimoniais
- Último Balancete
- Contrato de Execução da Obra
- Planilha de Análise de Viabilidade
Objetivo do Seguro
Garantir ao Segurado Financiador, seja ele uma Instituição Financeira ou Investidor, a indenização dos danos que resultem da inadimplência do Incorporador em entregar a obra de um edifício ou loteamento, quando ela é utilizada como garantia colateral de um contrato de financiamento para construí-lo.
Vantagens em relação a outras Cauções
- Um sólido atestado de Idoneidade e Solidez Fianceira do Tomador
- Um sólido atestado de Viabilidade Técnica e Financeira da Obra
- Não afeta o Crédito do Tomador no Sistema Financeiro
- Evita Indisponibilização de Bens
- Mais Econômico e Acessivel em relação a caução Bancária
Estrutura de Contratação
Por meio de uma Apólice de Seguro, a Seguradora avalista garante ao Segurado a inadimplência contratual do Tomador em contrapartida de uma Contragarantia. A Contragarantia é um contrato em que o Segurado garante a Seguradora o direito de ressarcimento (direito de regresso) contra o Tomador dos valores que eventualmente venha a lhe indenizar por força da Apólice de Seguro.
Documentação Necessária e Processo de Contratação
- Contrato Social do Incorporador
- Três últimos Balanços Patrimoniais
- Último Balancete
- Contrato de Execução da Obra
- Planilha de Análise de Viabilidade
